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(路透東京13日電)3名日本政府消息人士透露,日本明年將租下更多土地,擴大位於東非吉布地的軍事基地,抗衡區域內中國大陸與日俱增的影響力。 中國大陸尋求和非洲國家建立更緊密的關係,以利取得非洲天然資源管道,開拓非洲這個新市場。 北京當局去年底表示,將在非洲大陸投資600億美元(約新台幣1兆8967億元)開發專案,豁免部分債務,促進農業升級。 日本今年稍早也誓言擴大對非洲基礎建設、教育和醫療專案援助,並承諾將額外投入300億美元在公私部門的援助。 知情的消息人士之一表示:「中國投資新基礎建設,增加在吉布地能見度,日本也必須擴大影響力。」中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者郭襄陽台北報導】桃園國際機場為擴大第二航廈使用空間,並提升整體服務品質,正進行航廈擴建工程;因應施工需要,本(105)年10月21日起至106年2月底之深夜離峰時段,機場園區由第二航廈前往第一航廈的周邊道路動線將局部調整,請民眾開車行經該路段時放慢速度小心駕駛,並依循義交人員指揮及交通標誌指引行進以確保安全。

根據規劃,擴建中的機場第二航廈南側區域(臨航站南路側)因需進行大型鋼構吊裝作業,考量施工安全並把對航廈周邊交通的影響降至最低,作業時間選在民眾車輛出入最少的深夜24時至清晨6時之間進行,期間緊臨第二航廈南側的航站南路區域路段將機動封閉,車輛若由國道進入機場園區,再經第二航廈前往第一航廈者,務必減速慢行;若是由台四線進入機場園區再前往國道者,也請依循交通標誌指引前進。

桃園機場第二航廈於89年落成啟用迄今已超過16年,原設計年旅客運量為1,700萬人次,由於機場近年來旅客量大幅成長,現有空間已不敷使用,因此需進行擴建,除能大幅增加空間使用效益,也讓桃園機場在109年第三航廈完工前,得以持續提昇服務品質,嘉惠更多旅客。

本擴建將增擴航廈兩側位於航站南北路上方之南北通廊區域,增建4樓及5樓全新空間,其中南擴建區預計將於107年4月開放,並於107年6月完成南北側全部工程,屆時第二航廈將由原本老鷹之意象向外伸展出南北雙翼的飛揚氣勢;而年旅運量可由1,700萬人次增加500萬人次至2,200萬人次。

此外,3摟出境報到等候空間將擴充50%(1萬M2增至1.5萬M2),可設置56座自助報到機及32座自助行李托運設備,出境安檢線空間可由9條擴增至20條,2樓轉機安檢空間增加3倍(140 M2至420 M2),4樓南北擴建區域增設3,500 M2辦公空間,5樓增設6,300 M2商業、休憩及觀景空間,更將引進可觀賞飛機起降的空中景觀餐廳及其他休憩娛樂設施,提供旅客及國人全新的休閒好去處。2016/9/30

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(中央社記者陳至中台北19日電)以文法商起家的政治大學,一直以來沒有一支甲組的籃球隊。校友企業達達全球日前與政大簽約,獨家贊助成立籃球代表隊,預計明年3月招募優秀高中選手加入。 政大校長周行一表示,大學球隊可以凝聚校園成員情感,他在美國留學時,特別感受到這股「魔力」。遺憾的是台灣較缺乏這樣的風氣,他也觀察到政大學生越來越不愛運動,運動會也很冷清。 目前政大籃球校隊參加的是大專籃球聯賽(UBA)一般組,獲得達達全球冠名贊助輔訓後,預估第一期5年經費約新台幣4000萬元,明年招收體育績優選手,將改報名公開組第二級競賽,目標爭取隔年進入公開組第一級。 政大籃球校隊預計明年3月舉辦獨立招生,將提供選手獎助學金,以及完整的學科輔導計畫,還有由贊助廠商提供的企業實習機會,讓選手除了運動技能外,也同時具備第二專長。 校方表示,後續將設計球隊吉祥物和標誌LOGO,藉此凝聚校園向心力,帶動政大的運動文化。1051119



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中國時報【郭芝函╱竹市報導】

號誌箱不一樣了!新竹市今年以黃色主調,搭配交通宣導標語,以及簡潔明瞭圖示,設計一套防水大貼紙,張貼在全市432座號誌箱控制器上,6日舉辦「換新裝」啟用儀式,市府期盼用路人等紅燈時,改變滑手機習慣,觀察周遭路口的號誌箱,「會有Q版交通訊息等著你!」。

行政處長黃采緹說,繼去年廣受好評的「九命貓也要救命帽」號誌箱廣告,今年市府再推新裝,以馬路走路不走跳、騎車請帶安全帽、騎單車貼心提醒等3大主題,搭配亮黃色背景襯托,成為各路口吸睛亮點外,另由往年張貼61座號誌箱,大幅擴增至全市432座,隨時提醒大家「行」的安全,避免交通事故發生。

副市長沈慧虹說,過去號誌箱顏色灰土,看似「低調」融入街景,不易被發現,也缺乏美感,市長林智堅上任後,以「城市美學」觀點出發,這次運用許多巧思,為號誌箱換新裝,不僅有亮眼外觀,也是道路交通宣導的重要窗口。

「安全是城市的最高價值!」沈慧虹說,新竹市YouBike自5月上路,深受市民朋友喜愛,截至9月底,每天每輛自行車周轉率高達10,相當於1台車每天平均被10個人使用過,因此交通宣導標語,呼籲機車、YouBike騎士,都要帶安全帽,快樂出門、平安回家。

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(路透華盛頓25日電)美國法院法官今天裁定,批准鬧出柴油車引擎排氣檢測造假醜聞的福斯汽車集團與主管機關和47萬5000車主和解,金額締造147億美元紀錄,福斯表示11月中將開始買回受影響車輛。 福斯2015年9月承認,在所生產柴油車上安裝秘密軟體,在接受廢氣檢測時造假,這個醜聞震撼這家德國汽車業巨擘。舊金山聯邦地方法院法官(CharlesBreyer)布雷爾今天作出這項裁決,是此案的最新發展。 依據6月最先宣布的和解方案,福斯同意支付約100億美元買回受影響響車輛,以及補償受損車主,另外支付約47億美元支應彌補這些車輛超額排放廢氣的種種計畫。中央社(翻譯)



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工商時報【洪凱音】

范逸嫻原本是85度C駐上海團購經理,月薪逾10萬元、工作已有一定成就,因為寶寶是過敏兒,為了給家人更健康、遠離霧霾的環境,3年多前她說服先生回到台東,過著戴斗笠、當小農、種有機米的生活,後來靠著網購銷售、力拚回購率,不僅贏得消費者信賴,也創立「源天然」農業品牌,再創人生另一番風景。

范逸嫻與同為台幹的先生結婚、生下寶寶後,發現寶寶容易過敏、氣管也出問題,苦尋不得醫治方法,范逸嫻看到央視主播柴靜製作的「穹頂之下」,才驚覺大陸霧霾問題嚴重,為了孩子生長環境,她說服先生一起回台,落腳先生的家鄉台東,創自然農法,在高海拔種植甜度、食味值高的稻米。

范逸嫻表示,回台之前她做足功課,天天都上網觀測各縣市PM2.5資訊,結果發現6都同樣霾害嚴重,只有台東的PM2.5是全台最低,加上又是先生的家鄉,成了定居最佳選擇。

第一次踏上先生台東池上的「祖田」,范逸嫻才發現3甲地座落在花東縱谷海拔最高的「振興社區」,她說:「第一次去勘地時,完全看不出那是塊田,因為荒廢了很久,土堆得像座山」,不過,正因為田地閒置已久,腐質層厚,土壤特別肥沃,加上海拔350公尺、日夜溫差劇烈,又有天然泉水灌溉,反倒提供了稻米生長的絕佳環境,種出來的米粒比一般透明有光澤,甜度、食味值都特別高,煮出來的米飯軟黏又有彈性。

為了過敏兒,范逸嫻夫婦追求天然健康,稻米施作採「自然農法」,所謂自然農法並不是單純將化學肥料改成有機肥料,而是去保護環境、維持生態,讓土地發揮活性;例如,透過認識生態環境,利用相生相剋的方式減低病蟲害。

范逸嫻進一步解釋,像施作的首年,稻作蟲害嚴重,但他們堅持不灑農藥,卻導致該年收成不佳;不過,第2年生態圈就建立起來了,稻田周邊的鳥跟蜻蜓熟悉了環境,自然來到田裡吃蟲,蟲害威脅大幅降低。

台東空氣好、水質好,但范逸嫻坦言,創業卻沒想像中容易,因為自然農法人力成本較高,品牌草創之初,必須吸收成本,白米每台斤定價依包裝從70~100元都有。

范逸嫻回台後觀察,台灣實體通路並不適合販賣小農農作物,因為一旦上架實體店面,擺太久會反而不新鮮;於是,范逸嫻決定從網路銷售起,目前有7成以上銷量來自網路,由於過去曾經營團購市場,范逸嫻決定網路起步從團購網站愛合購開始,逐漸拓展到台灣好農、PChome、博客來等。

范逸嫻說,網路通路最大的優勢是可以控管出貨時間,更能維持產品品質,經營的源天然農業也被台東縣府選為台東慢食店家,並獲食材研發創意獎。

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台灣旅日棒球好手陽岱鋼所效力的日本火腿隊,27日在埼玉縣西武王子球場對上西武隊,以0比3遭到完封,暫時未能封王。中央社記者楊明珠埼玉攝 105年9月27日

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

台新銀行公益慈善基金會第7屆「您的一票,決定愛的力量」網路公益票選活動,民眾從11月1日起至11月30日上網投票做公益,選出理想的公益提案,更配合舉辦「爽爽貓愛心灑花快閃-Facebook分享活動」,由代言人爽爽貓在全臺鬧區街頭快閃募票,希望民眾踴躍參與投票作公益。

「您的一票,決定愛的力量」是台灣大型網路公益票選活動,不同於一般社褔團體街頭善心募款,台新銀行公益慈善基金會在活動投票期間,特別規劃募票,由社福團體、台新銀行志工偕同今年的活動代言爽爽貓人偶,11月的周末分別於全臺北、中、南、東等6地人潮鬧區,結合當地社福團體上街頭快閃募票。

「爽爽貓愛心灑花快閃─Facebook分享活動」繼台北西門町、桃園火車站前遠百舉行快閃後,11月19日及20日分別到南投微熱山丘及台中市民廣場募票,療癒討喜萌樣的爽爽貓在人潮裹超吸睛,許多民眾爭相包圍搶著合照。

台新銀行志工及社褔團體也不畏風雨熱情拉票,民眾踴躍上網參與投票並按讚,目前總投票數逼近90萬票。

台新銀行公益慈善基金會指出,接下來是投票活動結束前一周,把握最後促票的機會,將於11月26日及27日,分別在台南南方公園及台東鐵花村舉行快閃,邀民眾一起上網投票做公益,協助中小社褔團體圓夢。「您的一票,決定愛的力量」是台灣大型網路公益票選活動,由台新銀行公益慈善基金會、王月蘭慈善基金會、中華電信基金會、研華文教基金會及實踐家文教基金會等共同舉辦。投票活動將於12月1日公布得獎名單,於12月17日舉行捐贈典禮,統計活動舉辦6屆以來,共計1,457家社福團參與,有422家社福團體取得公益基金,約180萬人受惠。

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工商時報【王克庭】

全球股市因美升息預期而波動,施羅德投信表示,市場升息預期增加所帶來的不確定性,使投資人操作轉趨謹慎,其中新興市場雖受升息預期升高導致資金流出而表現下跌,但隨後在美國升息推遲下、表現反彈,再加上油價在OPEC會議後凍產有望,更進一步激勵新興市場投資動能。

施羅德投信表示,9月上半月在聯準會升息預期升溫及歐洲央行無進一步寬鬆下,帶動歐美公債殖利率隨之反彈,美國十年期公債殖利率由1.53來到近1.72的高點,德國十年期公債殖利率由負轉正,然而下半月聯準會於會議後按兵不動,且調降2017年的升息預期,使資金再度回流至收益率相對高的債信及新興市場債券資產,本月持續繳出正報酬表現。

市場預期美聯準會12月升息機率提高,資金動能充沛,但仍須留意可能風險。施羅德投信表示,全球低利環境及政治不確定性猶在,建議謹慎看待市場。已開發國家股市為主與新興市場股市為輔進行防禦性布局。美國在面臨全球經濟、地緣政治和利率政策等不確定性的環境下,經濟表現仍展現韌性,加上聯準會升息步伐將更為緩慢漸進,有助支撐美股,美股經濟基本面穩定度較佳且具防禦特性。



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中國時報【專訪徐定遠】

美國直銷公司艾薾保(Arbonne)在創業36年後,將於11月進軍台灣市場,艾薾保執行長詹凱玲(Kay Zanotti)透露,台灣是全球第11大直銷市場,高達10%的台灣人曾從事過直銷業,乍看競爭激烈,但她卻輕鬆地說:「我們幾乎沒有直接的競爭者。」

艾薾保稱銷售人員為「獨立顧問」,「在艾薾保的7年時間中,我大概只碰過5個來自其他直銷公司的獨立顧問。」詹凱玲透露,艾薾保並非排斥同業跳槽,而是艾薾保「純淨、安全、優良」的原則,與堅持綠色環保、身心平?的品牌價值,自然就會吸引與其他競爭者完全不同的客層。

詹凱玲認為成功的獨立顧問有2大特質,一是要擁有正向的態度、樂於互相支持,第二是要有堅持的美德,秉持「拒絕很可能是得到同意的第一步」這樣的精神,以誠待人後即使被拒絕也能當作是經驗的過程,詹凱玲對台灣消費者喊話:「對艾薾保說Yes!別錯過這樣一個可能改變你生活的大好機會。」



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

高雄大額借款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【洪凱音】

范逸嫻原本是85度C駐上海團購經理,月薪逾10萬元、工作已有一定成就,因為寶寶是過敏兒,為了給家人更健康、遠離霧霾的環境,3年多前她說服先生回到台東,過著戴斗笠、當小農、種有機米的生活,後來靠著網購銷售、力拚回購率,不僅贏得消費者信賴,也創立「源天然」農業品牌,再創人生另一番風景。

范逸嫻與同為台幹的先生結婚、生下寶寶後,發現寶寶容易過敏、氣管也出問題,苦尋不得醫治方法,范逸嫻看到央視主播柴靜製作的「穹頂之下」,才驚覺大陸霧霾問題嚴重,為了孩子生長環境,她說服先生一起回台,落腳先生的家鄉台東,創自然農法,在高海拔種植甜度、食味值高的稻米。

范逸嫻表示,回台之前她做足功課,天天都上網觀測各縣市臺北現金借款PM2.5資訊,結果發現6都同樣霾害嚴重,只有台東的PM2.5是全台最低,加上又是先生的家鄉,成了定居最佳選擇。

第一次踏上先生台東池上的「祖田」,范逸嫻才發現3甲地座落在花東縱谷海拔最高的「振興社區」,她說:「第一次去勘地時,完全看不出那是塊田,因為荒廢了很久,土堆得像座山」,不過,台北缺錢正因為田地閒置已久,腐質層厚,土壤特別肥沃,加上海拔350公尺、日夜溫差劇烈,又有天然泉水灌溉,反倒提供了稻米生長的絕佳環境,種出來的米粒比一般透明有光澤,甜度、食味值都特別高,煮出來的米飯軟黏又有彈性。

為了過敏兒,范逸嫻夫婦追求天然健康,稻米施作採「自然農法」,所謂自然農法並不是單純將化學肥料改成有機肥料,而是去保護環境、維持生態,讓土地發揮活性;例如,透過認識生態環境,利用相生相剋的方式減低病蟲害。

范逸嫻進一步解釋,像施作的首年,稻作蟲害嚴重,但他們堅持不灑農藥,卻導致該年收成不佳;不過,第2年生態圈就建立起來了,稻田周邊的鳥跟蜻蜓熟悉了環境,自然來到田裡吃蟲,蟲害威脅大幅降低。

台東空氣好、水質好,但范逸嫻坦言,創業卻沒想像中容易,因為自然農法人力成本較高,品牌草創之初,必須吸收成本,白米每台斤定價依包裝從70~100元都有。

范逸嫻回台後觀察,台灣實體通路並不適合販賣小農農作物,因為一旦上架實體店面,擺太久會反而不新鮮;於是,范逸嫻決定從網路銷售起,目前有7成以上銷量來自網路,由於過去曾經營團購市場,范逸嫻決定網路起步從團購網站愛合購開始,逐漸拓展到台灣好農、PChome、博客來等。

范逸嫻說,網路通路最大的優勢是可以控管出貨時間,更能維持產品品質,經營的源天然農業也被台東縣府選為台東慢食店家,並獲食材研發創意獎。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台北地檢署偵辦牙材商「鼎興貿易」詐貸案,28日偵結,根據北檢提供的新聞稿指出,被告何宗英因長期以詐欺手法詐得高達37億7千488萬7千400元,且犯後多所狡辯,對於貸款流向交代不清,推卸責任,北檢予以從重量處有期徒刑20年;羈押中的會計江美玉則依涉《銀行法》等罪嫌,則分案偵辦中。據北檢指出,鼎興貿易公司負責人何宗英,涉嫌在2008年至2016年7月間,偽造公司不實合約、發票,以融資貸款為名,連同背書支票持向13家銀行及民間公司,詐貸數十億元。歷經4個月,北檢28日宣布偵結,北檢指出,何宗英身為鼎興貿易負責人,對於集團負最終營運責任,但卻為了彌補資金缺口,長期以詐欺手法取得資金,此舉嚴重破壞金融體制,惡性重大。至於其他被告,則依涉違反《銀行法》、《刑法》與《商業會計法》等罪嫌,提起公訴。

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牙材商50億詐貸案華南銀總經理500萬交保

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(中央社記者陳政偉 6日電)百貨週年慶大戰如火如荼,網購也不讓實體百貨專美於前。網購平台博客來分析今年週年慶 6大網購消費趨勢,包括高單價婦幼商品、書寫風潮用品、環保餐具近期都熱銷。 網路購物通路博客來觀察,適逢百貨週年慶效應,熱銷商品發現網購銷售趨勢: 第一,民眾對寵愛小朋友不手軟,今年的婦幼商品主要以繪畫、益智拼圖、桌遊的銷售表現最佳,其中益智拼圖類玩具更是較去年同期成長一倍以上。週年慶期間適逢萬聖節、聖誕節等節慶前夕,家長會選擇購買單價相對較高的玩具,以益智玩具、木質玩具等帶有教育與互動性質的商品最受到家長青睞。 第二,書寫風潮從去年持續至今,帶動書寫用具銷售成長 7成以上,尤以鋼筆、沾水筆成長最為顯著。每年 9月中旬開始發酵的年度手帳購買熱潮,週年慶期間配合滿額回饋活動預期帶動另一波銷售高峰。 第三,專業美術用具風潮興起。受習字風潮影響,書法用具及習字帖的銷量較去年成長 8成以上,購買畫材類商品的消費者則更為傾向購買專業型的美術用品。 第四,不僅玩具、文具、美術用具熱賣,外部環境的影響也帶動消費趨勢,環保餐具熱銷。今年 8月的環保餐具銷量較7月成長6成以上,帶動整體便當盒、杯壺飲器、環保週邊用具的銷售較去年成長4成以上。 第五,上半年雨季加下半年秋颱較多,雨季裝備長銷,換季除溼、淨水設備商品都維持在一定的銷售動能,其中雨具更較去年同期成長6成以上。 第六,近年消費者健康意識抬頭,帶動天然無毒、草本洗沐用品銷售成長超過 4成,專櫃保養品業績較平日成長5成以上,主要消費者以 30至39歲女性為主。博客來引進日本美人豆腐皂,更創下單月銷售近3000件的佳績。1051006



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