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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社馬尼拉17日綜合外電報導）菲律賓總統杜特蒂今天揚言追隨俄羅斯腳步，退出國際刑事法院（ICC）。對於外國批評他對毒品宣戰造成數千人喪命，杜特蒂十分憤怒。 杜特蒂（Rodrigo Duterte）形容國際刑事法院「無用」，並對西方國家指控他法外處決，未能理解他打擊毒品的作為，深感失望。他似乎也指責聯合國未能遏止世界各地爆發戰爭。 俄羅斯總統蒲亭（Vladimir Putin）昨天簽署行政命令，撤回俄國對國際刑事法院創始條約的簽署，而杜特蒂今天表示，他可能考慮跟進。 杜特蒂在納卯市（Davao）說：「我可能跟進，為什麼？因為這些無恥的霸凌，只會挑像我們這樣的小國下手。」 他還說：「如果中國和俄羅斯決定要建立新秩序，我會是第一個加入。」 聯合國支持的國際刑事法院是全世界唯一的常設戰爭罪法院，共有124個成員國，包括菲律賓。（譯者：中央社羅苑韶）1051117
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王揚宇台北7日電）前台中高分院法官胡景彬被控審案收賄，台中高分院依貪污、財產來源不明罪判處19年6月徒刑。最高法院今天將胡景彬等3人共同違背職務收受賄賂部分撤銷，發回台中高分院更審。 此外，胡景彬觸犯財產來源不明罪部分，最高法院維持台灣高等法院台中分院見解，駁回上訴，處有期徒刑4年6月，併科罰金新台幣450萬元。 最高法院指出，會將胡景彬與其同居人黃月蟾等人，共同違背職務收受賄賂部分發回更審，是因為要重新認定他們的共同收賄事實；此外，因沒收制度改變，需要區分胡與黃的個別犯罪，並分別宣告沒收，但原審將2人連帶沒收，適用的法條有所違誤。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%ok忠訓代辦費多少
130萬/年利率2.5%/年限20速配貸 房貸利率比較2019試算表年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱國強北京6日電）大陸中國ok忠訓 中古汽車貸款利率聯通1名蕭姓員工，將經手的多達近13萬則個資對外出售，牟利人民幣8萬至10萬元（新台幣38萬至47萬元）後被捕。日前蕭嫌在北京法庭受審時，坦承這一罪行。 北京青年報報導，調查顯示，蕭嫌2015年5至7月在中國聯通數據部門工作之便，將個人業務經手的12萬9400條用戶電話號碼、地址、身分證字號等資料，透過QQ賣出，獲取上述金額的利益。 經過追查，蕭嫌在2015年7月間，被住家所在地的北京市公安局豐台分局刑偵七隊查獲，並移送法辦，之後被檢方起訴，移送北京市豐台區人民法院審理。 檢方在起訴書中指出，蕭嫌非法獲取並他人出售公民個人訊息，行為觸犯大陸刑法規定，犯罪事實清楚，證據確實充分，應以「侵犯公民個人信息（資訊）罪」追究刑事責任。 報導指出，蕭嫌在庭訊時當庭認罪，但聲稱自己在中國聯通簽過保密協議，但簽協議時候「並沒有仔細看」，出售訊息時「也不知道自己是在犯罪」。 報導並指出，大陸電信商員工對外出售個資牟利的事件屢屢發生，但之後也被捕判刑。1051006
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋借錢網 借錢增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江明晏台北18日電）苗栗今天下午約4時，因維運切換時設備故障，中華電信HiNet上網用戶、3G、4G通訊都受影響，部分基地台轉接後，語音局部恢復正常，目前正盡力搶修中。 今天下午約 4時左右，中華電信苗栗地區網路出現異常狀況，行動網路失去訊號，手機通信訊號也變得不穩定，網路上也有用戶反映固網受到影響。 中華電信傍晚說明，今天下午約 4時左右，苗栗地區傳輸骨幹於維運切換時設備故障，使該區 HiNet上網用戶約 8萬多戶受影響，連帶3G、4G基地台通訊也受到影響。部分基地台經轉接後，語音已局部恢復正常，中華電信目前正盡力搶修中。1051118
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
屏東民間二胎房貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【王中一╱台北報導】
索尼繼推出輕薄版的PS4遊戲機熱賣之後，近期上市的虛擬實境產品「PS VR」更造成搶購，搶下索尼PS4和PS VR相關連接線逾9成訂單的鎰勝（6155），則是此波熱潮的「隱藏版」大贏家。
鎰勝為全球最大的專業連接線材廠，產區涵蓋桃園林口、中國大陸的深圳、東莞及昆山，另外還有越南河內和巴西瑪瑙斯等地，未來還計畫前進土耳其和印度，堪稱是「企圖心最為強烈、但股價最平易近人」的連接器線股。
從產品面看，鎰勝早期從電風扇等電源線起家，後來跨三信銀行優惠信貸入PC、監視器及NB等，但因IT產業需求不振，近幾年開始轉向遊戲機和白色家電，尤其是索尼遊戲機產品的主力供應商。就比重來看，電源線約占營收的65％、PVC Cable約17％，LAN Cable與其他約占19％；以應用面分析，白色家電約25％、遊戲機則有10～15％、電視和監視器約35％，PC及事務機各約占15％。
就業績面分析，鎰勝成立以來不曾虧損，即使在2008年的金融海嘯，EPS仍高達4.5元，近10年來至少都有3.39元以上，且現金股息約維持在3.5元，堪稱絕佳定存概念股。只是，鎰勝長年就是悶著頭做，市場也未能發覺該公司的產業地位和獲利能力，導致股價長期都在40多元上下，去年第三季甚至還跌落26元低點。
以籌碼面來說ok忠訓 勞工修繕貸款，截至上周為止，除了長線的外資大股東之外，本土投信和自營商幾乎沒持股，融資更僅300餘張，可說是極度穩定，但也相對缺人氣。
所幸，隨著索尼新產品密集推出，也讓外界看到鎰勝的價值，買盤從本周開始點火，昨（18）日以上漲6.14％、45.8元作收，盤中高點46.95元、創26個月新高，量能放大至3千張，也是近年單日最大量。儘管三大法人尚未進場，但融資增加400餘張，明顯開始聚集人氣。
472DC95E52DE48B3
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