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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市從景氣循環最高峰,持續探底,土地交易、買賣、移轉活動,也持續消風,連帶的波及政府土地增值稅稅收。5年來土地市場需求由興而衰,土地移轉公告現值也持續大幅縮水,今年比2011年至少衰退達1兆元大關,年減達24%,連帶的政府土地增值稅稅收,也被拖下水。

根據內政部的最新統計顯示,今年前8月累計的土地買賣移轉筆數,僅28萬筆,比去年同期縮水21%;至於土地移轉的總價格,依據土地公告現值計算,約為6,708億元,比起去年同期,減幅度達24%;不過若和5年前的2011年前8月相比,土地買賣移轉的公告現值總額縮水程度更是驚人,至少減少超過1兆元,由此顯示,土地的買賣移轉熱潮消風,不但是持續縮減,且縮減的幅度相當臺灣中小企業銀行勞工貸款驚人。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,土地的買賣移轉筆數與金額,雙雙大幅減少,可反應不動產市場交易的不景氣,不管是素地的交易或房地的交易,土地交易規模都呈現持續萎縮。

內政部統計資料顯示,今年前8月9595助貸網 貸款密技 借錢網土地的買賣移轉共有28速配貸 房貸利率2019試算 萬筆,總計土地的買賣移轉的土地公告現值總計約6708億元,分別年減21%與24%。

若以六都分布的狀板信銀行現金借款況來看,台北市竟是移轉的筆數最少,但移轉的土地總公告現值最高的都會區,共有約1.8萬筆的移轉筆數,約1234.8億元的移轉土地公告現值。

工商時報【黃俊榮】

堅持走高階路線的坤鉦機械,自成立至今以追求高品質、高精度為目標,秉持著創新研發是企業重要命脈的理念,在高階精密車銑複合車床領域,突破日系工具機廠壟斷態勢ok忠訓 民間二胎借款。目前坤鉦機械在走心式、走刀式,或是雙主軸、雙刀塔、雙Y軸等等領域皆有代表性的機型。今年甫推出的KL-36Y車銑複合機,就專攻具備Y軸的複合式加工,包括車削、鑽孔、攻牙、銑削等功能皆可一次性加工完成,其具備的高效能精密加工能力,可協助國內外客戶產業升級,朝向智慧製造的目標邁進。

坤鉦機械從跨入生產車銑複合機市場後,幾乎每年都推出新機型,坤鉦機械總經理劉德財說,雖然全世界土地二胎借貸的經濟尚未明顯復甦,但人工成本高的問題,持續困擾著全球重要經濟體。車銑複合機的優點,除了可滿足業界一次性加工的需求外,還可以提高產業自動化的程度,減少人員支出,藉此解決人工價格持續攀升的問題,所以車銑複合機的市場需求逐年增加中。

劉德財說,坤鉦機械為了滿足市場需求,不斷開發新機型,這幾年下來,累積了龐大的研發能量,目前在車銑複合機的領域,產品線十分齊全,不論是走心式、走刀式,或是雙潮霖資產 房貸試算表 xls主軸、雙刀塔、雙Y軸,各式各樣的功能組合一應俱全,讓客戶的選擇更多樣化,也因此可應付更多元化的加工需求。

像今年甫推出的KL-36Y車銑複合機,其正面、背面都具備Y軸複合式加工,針對各種複雜零件,皆可一次性加工,完成車削、鑽孔、攻牙、銑削等加工工序,再搭配智能化控制器,更可同步加工、大幅縮短加工時間,創造出高效率產能,提升客戶端更強的競爭力。

劉德財並表示,一款新機型的開發,其背後代表很龐大的人力與資金,而且機械的品質是客戶最關心的重點之一,為了讓機械更有競爭力,所以我們不惜重資採用日本或義大利等國所製造的高階零組件,讓機器不管在任何狀況下都能維持最佳狀態,展現最高的價值。

政府今年將智慧機械列為重點發展的產業,劉德財說,不論工業4.0或是智慧機械,都是最近很夯的話題,但要提升到這個層級,就必須有更齊全的機型供客戶選擇,相信透過坤鉦機械一系列完美的車銑複合機,不僅能滿足市場對高品質加工設備的需求,更能協助產業界建構智慧製造生產線,拓展更寬廣的發展空間。

陽信銀行借款利率試算表理債一日便 大額借款利率>高雄民間小額借款B50386A4161B24F2

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臺灣企銀軍人貸款

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